La Asamblea Nacional de Venezuela, bajo control del chavismo, aprobó este martes un proyecto de ley destinado a impulsar el mercado de arrendamientos, en el contexto de la emergencia generada por los recientes sismos.
De acuerdo con cifras oficiales, los terremotos han dejado aproximadamente 18.000 personas sin vivienda. El proyecto requiere aún ser aprobado en segunda discusión para entrar en vigencia.
La iniciativa contempla medidas de protección tanto para propietarios como para arrendatarios. Asimismo, prohíbe formalmente el arrendamiento en zonas de alto riesgo o en estructuras precarias, según explicó el primer vicepresidente de la Asamblea Nacional, Pedro Infante, quien presentó la propuesta.
Infante señaló que la iniciativa busca desbloquear el mercado de alquileres y proporcionar mayor seguridad jurídica a ambas partes. Durante la sesión ordinaria, expresó que el objetivo es lograr “seguridad jurídica y equilibrio jurídico para que puedan desatarse los nudos que tienen frenado este mercado de alquiler”.
Uno de los pilares de la futura ley será la desjudicialización y celeridad de los procesos. En este sentido, se busca implementar vías expeditas para resolver controversias, reduciendo los tiempos de respuesta y aliviando la carga del sistema de justicia ordinario.
La normativa permitirá que propietarios e inquilinos acuerden libremente un pago promedio e indexación en caso de prórroga del contrato. Según Infante, esto prevendrá la especulación y protegerá el valor real del dinero frente al fenómeno inflacionario.
Con Información de www.lanacion.cl
