Las proyecciones más optimistas para 2026 se deben, en gran medida, a un incremento en las inversiones en infraestructura productiva y vivienda pública. Sin embargo, existen riesgos significativos relacionados con posibles ajustes presupuestarios derivadas de la actual constricción fiscal en el país.
“En 2026 podría iniciarse una fase de crecimiento sostenido en la construcción, incluso bajo un contexto de restricción fiscal severa. Para lograr esto, es fundamental seguir apoyando al sector inmobiliario, priorizar la inversión en lugar del gasto corriente a nivel estatal, y, sobre todo, convertir el crecimiento económico en un objetivo nacional. Esto es crucial no solo para fomentar el desarrollo de la construcción, sino también para asegurar un crecimiento sostenible en el país”.
Con estas palabras, Alfredo Echavarría, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), compartió esta mañana las conclusiones del informe Macroeconomía y Construcción (MACh), una evaluación periódica del desempeño del sector y sus proyecciones para 2026.
“Comenzamos a recuperarnos en 2025 después de dos años de números negativos, aunque esta recuperación fue menor a lo que esperábamos. La inversión en proyectos de minería y energía fue significativa y las concesiones también mostraron actividad, pero algunos retrasos afectaron su rendimiento final. Aunque la inversión en infraestructura pública estuvo activa, a finales de año se produjo un recorte presupuestario que impacta a toda nuestra cadena de valor. En el ámbito de la vivienda, el subsidio a la tasa es un apoyo innegable, pero la inversión inmobiliaria continuó baja, además del incumplimiento de compromisos de algunos Serviu”, destacó el dirigente.
“Para el próximo año”, agregó Echavarría, “lo que esperamos es que la caída prevista en la inversión en infraestructura pública, de acuerdo a la ley de presupuesto, y una inversión en vivienda privada que no mostrará aún cifras positivas, puedan ser compensadas por un mejor desempeño en vivienda pública y, principalmente, en infraestructura productiva. ¿Los riesgos? Nuevos atrasos e incumplimientos de pagos, así como la ejecución presupuestaria inadecuada”.
Resumen de la Construcción en Números
Nicolás León, gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CChC, ofreció datos que respaldan el balance y las proyecciones del gremio para este y el próximo año.
En el ámbito de infraestructura, el ejecutivo aclaró que se espera un crecimiento anual del 5,5% en la inversión en infraestructura productiva y un incremento del 0,6% en la inversión pública durante este año. Así, la inversión total en infraestructura cerrará 2025 con un alza del 3,3% en comparación con el año previo. Para 2026, la inversión en infraestructura productiva podría más que duplicarse, alcanzando un incremento del 13,6%. En contraste, la infraestructura pública enfrentará la fuerte caída de inversión prevista en el presupuesto, mostrando una contracción del 5,1% en comparación con 2025. En total, la inversión en infraestructura crecería un 5,5% anual.
En cuanto a la inversión total en vivienda, se prevé que finalice 2025 con un aumento del 0,1% anual, impulsado por un crecimiento del 5,7% en vivienda pública y una disminución del 2,3% en vivienda privada en relación al año anterior, aunque las ventas de viviendas lograrían un aumento del 19% anual. Para 2026, se anticipa que la inversión en vivienda pública crecerá un 11% respecto de 2025 y que la inversión en vivienda privada se recuperará, con una menor contracción prevista del 0,1% anual. Las ventas de viviendas, por su parte, aumentarían un 30% anual a nivel nacional, gracias al crédito a la tasa.
«Con estos datos, proyectamos que la inversión total en construcción crecerá un 2,2% anual este año y un 4,8% en 2026”, concluyó León.
Impulso a la Construcción a Corto Plazo
Durante la presentación del informe MACh, el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, recordó un conjunto de medidas que, si se implementan a corto plazo, podrían acelerar la recuperación de la industria y su contribución al crecimiento económico, además de mejorar el acceso a viviendas y a la infraestructura necesaria para la población.
| Medidas para Infraestructura | Medidas para Vivienda |
| 1. Acelerar revisiones y aprobaciones de proyectos ya adjudicados. 2. Racionalizar la sobre-regulación en proyectos en curso, garantizando certeza jurídica y previniendo paralizaciones por problemas ambientales. 3. Descartar el proyecto de ley que elimina las multas por no uso de TAG. 4. Acelerar la correcta implementación de la ley sobre permisos sectoriales. | 1. Implementar el subsidio a la tasa 2.0. 2. Prorrogar permisos de edificación que vencen el 31 de marzo, que corresponden a 55.000 viviendas. 3. Aumentar recursos y optimizar la gestión del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, que ha disminuido en los últimos años. 4. Actualizar el factor de conversión de densidad para viviendas. 5. Crear un mecanismo que reemplace el Crédito Especial para Empresas Constructoras (CEEC). |
Resumen de Inversión Total en Construcción y Proyecciones 2025-2026
- Inversión real del MOP y en infraestructura del MINVU (vialidad urbana y pavimentación), Educación, Salud, y otros sectores.
- Inversión en Metro y empresas de servicios sanitarios, puertos, y EFE.
- Inversión de CODELCO, ENAMI, y sectores energéticos.
- Inversión en sectores como minería, energía, comercio y construcción de otros sectores productivos.
- Inversión en programas habitacionales del MINVU y mejoras de barrios.
Con Información de www.diarioelpulso.cl
