Durante el año 2025, Cenco Malls experimentó un notable crecimiento en sus resultados financieros, incrementando sus utilidades en un 14%, de $266.953 millones (US$294 millones) a $303.966 millones (US$335 millones). Solo en el último trimestre, las ganancias crecieron casi un 8%, pasando de $74.099 millones (US$82 millones) a $79.867 millones (US$88 millones).
Sebastián Bellocchio, gerente general de la empresa, atribuyó estos resultados a factores de operación y expansión, afirmando: “Este crecimiento se debe a la expansión de la superficie bruta arrendable (GLA) y al mejor desempeño operativo en la región andina”, según explicó a La Tercera.
En consonancia con ello, la superficie arrendable creció casi un 5% en un año, de 1.382.370 m² a 1.450.560 m², mientras que la tasa de ocupación retrocedió ligeramente hasta 97,3%.
Los ingresos totales también mostraron un avance, con un incremento anual del 7%, alcanzando los $377.941 millones (US$417 millones). En el cuarto trimestre, esta cifra creció un 4%, logrando $104.353 millones (US$115 millones). En detalle, Chile presentó un crecimiento del 3,7%, Perú del 10,2% y Colombia del 13%.
Además, las ventas de los locatarios aumentaron un 5,1% en el año, alcanzando un total de $3.753.873 millones (US$4.138 millones), y el EBITDA ajustado cerró 2025 en $340.557 millones (US$375 millones), lo que equivale a un crecimiento del 6,2%.
Al realizar un balance anual, Bellocchio comentó que “el año estuvo caracterizado por la entrega de importantes proyectos, iniciativas que pasaron de la fase de desarrollo a ejecución, mejoras en nuestro portafolio y avances significativos en nuestra relación con clientes y locatarios. Este trimestre observamos un considerable crecimiento interanual en la superficie arrendable, alineado con nuestro plan de crecimiento a largo plazo. Este cuarto trimestre solidificó esta trayectoria mediante aperturas, reconversiones y una estrategia comercial activa que fortificó nuestros lazos con los clientes y nos deja bien posicionados para 2026”.
Expansión regional y nuevos proyectos
En Chile, el ejecutivo resaltó avances como el desarrollo de QINTO, un espacio gastronómico en Cenco Costanera, que contará con 55 restaurantes en más de 14 mil m², más la remodelación de Alto Las Condes, los trabajos en Cenco Florida y un 50% de progreso en la ampliación de Cenco Temuco.
Respecto a la operación internacional, añadió que “continuamos con nuestra estrategia de expansión en Perú y Colombia, completando la segunda fase de Cenco La Molina con aproximadamente 19.000 m² adicionales y entregando la remodelación y ampliación de Cenco Limonar. Nuestro enfoque estará en la maduración de estos proyectos ya entregados, creando valor a través de una mayor escala, mixes comerciales consolidados y experiencias memorables para nuestros visitantes”.
En Perú, además, el proyecto Cenco Miraflores ha obtenido los permisos necesarios para iniciar obras, con una superficie estimada de 14 mil m².
Al proyectar el futuro, Bellocchio concluyó: “2025 fue un año de entregas; anticipamos que 2026 será un periodo en el que esa inversión se traduzca en maduración, tracción y generación de valor”.
Finalmente, añadió: “de cara al futuro, nuestro enfoque sigue en maximizar el potencial operativo de los proyectos recién entregados y continuar fortaleciendo nuestra propuesta integrada, tanto en lo físico como en lo digital. Mantendremos una ejecución disciplinada de nuestra estrategia de crecimiento, priorizando la creación de valor a largo plazo”.
PURANOTICIA
Con Información de puranoticia.pnt.cl
