La Cámara de Diputados ha dado un avance significativo en materia de alivio fiscal para los adultos mayores, al aprobar un proyecto de ley que reduce el pago de contribuciones, realiza ajustes al Fondo Común Municipal y postergará el reavalúo de bienes raíces hasta 2027. Este proyecto ha sido enviado al Senado para su consideración.
La iniciativa, promovida por el Gobierno, recibió un respaldo contundente, con 126 votos a favor y solo uno en contra. Su principal objetivo es ampliar la cantidad de beneficiarios y evitar que los adultos mayores pierdan estas rebajas debido al aumento en el avalúo de sus propiedades.
Según datos del Ministerio de Hacienda, en Chile hay actualmente 1.540.827 adultos mayores que son propietarios de una vivienda, y el 74% de ellos está exento del impuesto territorial. Por otro lado, el 26% restante, que equivale a 396.473 personas, tiene propiedades sujetas a este tributo, de las cuales 189.644 acceden a una rebaja especial.
“Sin embargo, la legislación vigente no contempla los casos en que se pierde este beneficio por el aumento en el avalúo del inmueble”, resaltan desde el Gobierno.
En este sentido, el proyecto establece que, cuando una persona mayor se encuentre en el tramo exento de ingresos —hasta 13,5 UTA o $11.120.814 anuales— y su vivienda exceda el límite legal de avalúo, el monto de sus contribuciones no podrá ser mayor al 5% de sus ingresos. Un estudio del centro de estudios Horizontal, publicado en junio del año pasado, estimó que el número potencial de beneficiarios podría alcanzar hasta 160 mil personas.
Además, la propuesta modifica los requisitos para acceder a la rebaja, eliminando restricciones que afectaban a quienes comparten la propiedad con personas distintas a su cónyuge, o con hijos menores de 24 años que estudian o no tienen ingresos.
Durante la votación, los diputados rechazaron, por falta de quórum, el artículo que proponía una transición gradual para el aumento de los aportes al Fondo Común Municipal por parte de Las Condes y Lo Barnechea, que estipulaba un incremento máximo del 5% anual.
“Esto significa que el aumento en sus aportes comenzará totalmente en el año 2027; es decir, Las Condes aportará el 70% de lo recaudado por el impuesto territorial, mientras que Lo Barnechea contribuirá con el 65% en dicho impuesto y el 55% en patentes comerciales”, explicaron desde Hacienda. Estos incrementos tienen como objetivo financiar el aumento de beneficios dirigidos a los adultos mayores, sin perjudicar las finanzas de las comunas de menos recursos.
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