El sector inmobiliario está empezando a levantarse. Desde la Cámara Chilena de la Construcción, acabamos de soltar un informe sobre la venta de viviendas que demuestra que el 2025 la rompió, superando lo que pasó en 2024.
Este repunte se debe en gran parte a la ley de subsidio a la tasa, que está pegando fuerte en la venta de viviendas que costan menos de 4.000 UF. Además, la garantía FOGAES ha ayudado a bajar el pie del 20% al 10%, lo que ha hecho que la gente se anime más a comprar. Esto ha llevado a que la cantidad de desistimientos disminuya considerablemente.
Estos son ejemplos claros de cómo las políticas públicas pueden tener un impacto positivo en un sector tan crucial para la economía.
Pero ojo, aún quedan desafíos importantes. El alto número de viviendas listas para entregar, debido a la dificultad para vender, ha llevado a frenar nuevos proyectos. Mientras tanto, los precios de las propiedades siguen subiendo, impulsados por el incremento en los costos de materiales, mayores tiempos de aprobación de proyectos, nuevas leyes laborales y exigencias técnico-normativas.
La nueva administración se enfrenta a un sector que está tomando nuevamente el rumbo, pero hay brechas importantes que se deben cerrar para que vuelva a ser un motor de crecimiento y empleo.
Como desarrolladores, estamos totalmente dispuestos a solucionar estos temas, especialmente en lo relacionado con la ‘permisología’, donde las futuras autoridades han mostrado especial interés.
Rodrigo Boetsch
Gerente General Corporativo
Empresas Boetsch
Con Información de portalmetropolitano.cl