Vitacura se destaca con el mayor aumento en los precios de departamentos nuevos durante el primer trimestre de 2025.
Según el último informe de la consultora Colliers, Vitacura lidera el incremento en la venta de departamentos nuevos en Santiago. En este periodo, la comuna alcanzó un valor promedio de 129,8 UF/m², lo que significa un aumento del 3,5% en comparación con el mismo trimestre del año anterior.
En términos regionales, el precio promedio de los departamentos nuevos escaló a 79,9 UF/m², evidenciando un ligero crecimiento del 0,7% frente al primer trimestre de 2024. Este aumento sugiere una lenta pero constante recuperación del mercado inmobiliario.
Principales comunas en movimiento
Detrás de Vitacura, Las Condes se posicionó como la segunda comuna con los precios más altos, alcanzando 106,7 UF/m², aunque esta cifra refleja una ligera caída del 0,5% respecto al mismo periodo del año anterior.
Por su parte, La Florida se destacó con un crecimiento del 3%, llegando a un promedio de 71,2 UF/m². Este aumento posiciona a la comuna como uno de los sectores emergentes más dinámicos de la capital.
Señales de recuperación en ventas
En los primeros tres meses del año, se registraron 2.866 ventas de departamentos en la Región Metropolitana, lo que representa un incremento del 5,2% en comparación con el mismo trimestre de 2024, aunque se sitúa ligeramente por debajo de las cifras del cierre del año pasado.
El informe de Colliers respalda que las comunas de mayor poder adquisitivo continúan liderando los precios, mientras que áreas intermedias como La Florida van ganando importancia en términos de volumen de ventas y revalorización.
Con Información de portalmetropolitano.cl