Un estudio realizado por Yapo.cl ha puesto de manifiesto las significativas variaciones en los precios del mercado inmobiliario chileno, especialmente en el segmento de propiedades usadas. Se destaca una diferencia que supera el 100% entre la comuna más cara y la más asequible en el caso de los departamentos.
El análisis, que corresponde al primer semestre de 2025, abarcó tanto los precios como los patrones de búsqueda a nivel nacional. El informe indica que la demanda no es uniforme y varía principalmente según el perfil regional de cada área.
En zonas turísticas y costeras, los departamentos son la opción preferida por los compradores. Factores como el atractivo del turismo, la posibilidad de arrendamientos temporales, la disponibilidad de servicios y la oferta de terrenos justifican esta tendencia.
Por otro lado, en las ciudades con un perfil más residencial o en el centro del país, las casas siguen siendo la opción más popular para las familias.
Ranking de comunas con mayor demanda
Ranking de comunas con mayor demanda
Según el estudio, las 10 comunas con mayor cantidad de búsquedas de departamentos son:
Viña del Mar
Concepción
La Serena
Antofagasta
Temuco
Iquique
Concón
Valparaíso
Valdivia
Rancagua
En el caso de casas, las comunas con mayor interés son:
La Serena
Concepción
Viña del Mar
El Tabo
Temuco
Valdivia
Rancagua
Antofagasta
Talca
Puerto Montt
El informe subraya que las diferencias de precios son evidentes entre regiones y comunas. En el sector de departamentos usados, la comuna más cara puede sobrepasar más del doble a la más económica, lo que indica una notable disparidad en el acceso a la vivienda.
Yapo.cl enfatiza que las condiciones del mercado reflejan tanto la desigualdad territorial como la influencia del turismo y el desarrollo urbano en los precios de las propiedades.
PURANOTICIA
Con Información de puranoticia.pnt.cl
