El Consejo para la Transparencia (CPLT) ha remitido un oficio al Servicio de Impuestos Internos (SII) pidiendo una aclaración más detallada sobre cómo establece el avalúo fiscal de los inmuebles no agrícolas en el país. Esto se debe a que el 1 de enero de 2026 comenzará un nuevo proceso de reavalúo. También se solicitó información sobre las medidas de transparencia y acceso a la información aplicadas en este procedimiento.
Esta comunicación se basa en un intercambio previo entre ambas instituciones, donde el CPLT requirió, en febrero, información sobre el reavalúo de inmuebles no agrícolas. La respuesta del SII llegó en marzo e incluyó detalles sobre el procedimiento, los criterios utilizados, fundamentos, y medidas de comunicación a los contribuyentes, entre otros.
En este nuevo documento, el CPLT formula varias preguntas para obtener más claridad sobre cómo el SII determina el avalúo de las propiedades. Se solicitó información sobre los mecanismos, herramientas y fuentes de información utilizadas, así como el procedimiento para definir las “áreas homogéneas” que agrupan propiedades por características similares. También se pidió aclaraciones sobre la importancia de cada fuente de información y el criterio para que el avalúo fiscal refleje un porcentaje específico del valor comercial de cada inmueble.
Además, el CPLT requirió que el SII explique los requisitos que permiten a una propiedad estar exenta del pago de contribuciones, y las medidas de divulgación que realiza el Servicio para informar sobre esto. También se pidió detallar cómo los contribuyentes pueden presentar reclamos sobre el reavalúo de sus bienes raíces. Por último, se solicitó información sobre la cantidad de reclamos presentados en el último proceso de reavalúo, cuántos fueron aceptados y las razones de cada decisión.
La presidenta del CPLT, Natalia González, afirmó que “la transparencia y el acceso a la información son fundamentales para que los ciudadanos comprendan cómo el Estado determina el avalúo de las propiedades, lo cual tiene implicaciones financieras y tributarias para millones de familias en el país”. Agregó que, a pesar de los esfuerzos por acercar este procedimiento a los contribuyentes, aún existen preguntas relevantes sobre la determinación del avalúo y el proceso de reclamación. González enfatizó la necesidad de proporcionar información adicional de manera clara para que los ciudadanos tengan acceso a información suficiente y oportuna, facilitando así la presentación de reclamos válidos.
El SII tiene un plazo de diez días hábiles, a partir de la notificación del oficio, para responder a las preguntas planteadas.
Con Información de osornoenlared.cl
