El mercado de arrendamientos en la región Metropolitana finalizó 2025 con un crecimiento moderado en los precios, aunque se observaron variaciones significativas entre comunas, según un informe reciente de la firma Assetplan.
De acuerdo con su reporte trimestral, el aumento promedio de los arrendamientos en el año anterior fue del 3,6%, variación que, según la compañía, se alinea estrechamente con el IPC acumulado del mismo periodo, que cerró en un 3,5%.
Sin embargo, el comportamiento no fue uniforme en todo el territorio. “Al analizar los datos por comuna se identifican diferencias significativas”, indicó la empresa en un comunicado.
En el segmento de departamentos de un dormitorio y un baño, Providencia encabeza el aumento de precios, con un incremento del 13,9%, alcanzando un valor promedio mensual de $695.000. Las Condes ocupa el segundo lugar y se mantiene como la comuna con los arrendamientos más altos del país, con un promedio mensual de $876.843 y un aumento anual de 7,8%.
Comunidades como Macul, con un incremento de 5,7%, La Cisterna, que creció un 3,5%, y Santiago, con un aumento de 3,1%, presentaron variaciones cercanas al promedio regional.
Por otro lado, Estación Central no registró cambios en sus precios durante el año, mientras que San Joaquín experimentó una baja de 2,2%, disminuyendo su arriendo promedio de $298.714 a $292.067.
Assetplan explicó a La Tercera que “en algunas comunas se observa un ajuste de precios asociado a mayores niveles de oferta y una demanda más sensible al precio, lo que ha llevado a correcciones puntuales.”
Es importante señalar que el análisis no incluyó todas las comunas de la región Metropolitana, ya que algunas no cuentan con indicadores representativos debido a muestras insuficientes.
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Con Información de puranoticia.pnt.cl
