El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha lanzado el segundo llamado nacional del Subsidio para Sectores Medios (DS1) correspondiente a 2024. Este subsidio está destinado a familias de ingresos medios y medios-bajos que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el valor de la vivienda mediante recursos propios o un crédito hipotecario. Las postulaciones se realizarán 100% en línea (requiere Clave Única) y estarán abiertas desde hoy, miércoles 20 de noviembre, hasta el próximo viernes 29 de noviembre. Para postular, se puede acceder al banner disponible en el sitio web www.minvu.gob.cl.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, indicó que “dentro del Plan de Emergencia Habitacional impulsado por el Presidente Gabriel Boric, buscamos también apoyar a las familias de sectores de ingresos medios que enfrentan dificultades para acceder a vivienda. Este programa es parte de esa iniciativa, junto con Fogaes Vivienda y las mejoras recientes en el DS1, que han elevado los montos de subsidios y el valor máximo de las viviendas de 2.200 UF a 3.000 UF, para quienes decidan aplicar este beneficio en la compra de alguna de las cerca de 3.500 viviendas actualmente disponibles en el portal de oferta inmobiliaria del Minvu en todo el país.”
Las postulaciones al subsidio se pueden realizar a través de tres modalidades, cada una con sus propios plazos:
- Postulación automática: para quienes no fueron seleccionados en el primer llamado de 2024. Desde hoy 20 de noviembre a las 8:30 horas hasta el viernes 29 de noviembre a las 16:00 horas.
- Postulación en línea: dirigida a personas que no aprobaron la postulación automática en llamados previos o nuevos postulantes sin situación especial que demostrar. Desde el jueves 21 de noviembre a las 8:30 horas hasta el 29 de noviembre a las 16:00 horas.
- Postulación mediante formulario de atención ciudadana: para aquellos que no puedan postular por las modalidades anteriores. Este formulario estará disponible desde las 8:30 horas del viernes 22 de noviembre hasta las 16:00 horas del 29 de noviembre.
El subsidio del Programa para Sectores Medios permite adquirir una vivienda nueva o usada, o construir una en terreno propio, tanto en áreas urbanas como rurales. Está dividido en tres tramos, habilitando el acceso a viviendas que oscilan entre 1.100 UF y 2.200 UF en zona regular, y hasta 2.600 UF en ciertas zonas del norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), sur (Aysén y Magallanes), así como en las provincias de Chiloé y Palena y las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui.
Los requisitos generales para postular incluyen:
- Tener al menos 18 años.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional. Las personas extranjeras deben tener una Cédula de Identidad para extranjeros vigente, que acredite su residencia definitiva.
- Acreditar una cuenta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad, con apertura hasta el 30 de octubre de 2023.
- Contar con el ahorro mínimo requerido, de acuerdo con el tramo de postulación, depositado en la cuenta de ahorro para vivienda al 30 de octubre de 2024.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no exceder el porcentaje de calificación socioeconómica que exige el tramo al que se postula:
- Tramo 1: hasta el 60%
- Personas mayores en Tramo 1 y 2: hasta el 90%.
- Tramo 3: contar con RSH. Si supera el 90%, no exceder el ingreso mensual familiar tope fijado para el llamado.
El ahorro mínimo requerido para las familias, según la modalidad de postulación, oscila entre 30 UF y 80 UF, de acuerdo con el tramo correspondiente.
¿Cómo adquirir viviendas de hasta 3.000 UF?
Como parte de las medidas transitorias del Gobierno para apoyar a las familias de ingresos medios que buscan adquirir viviendas nuevas, así como a las empresas del sector inmobiliario para reducir el stock de viviendas no vendidas, los beneficiarios del subsidio DS1 en los tramos 2 y 3 pueden acceder a mejoras transitorias. Esto incluye el aumento del valor máximo de la vivienda de 2.200 a 3.000 UF y un incremento del monto del subsidio en 150 UF.
Estas mejoras se aplican automáticamente al adquirir viviendas a través de los subsidios en el portal de oferta inmobiliaria del Minvu, disponible en consultaofertainmobiliaria.minvu.cl. Actualmente, hay 3.478 viviendas disponibles en 185 proyectos a nivel nacional. El plazo para acceder a estas mejoras del DS1 es hasta el 31 de diciembre de 2025, beneficiando a un máximo de cinco mil familias. Para acceder, las familias deberán acreditar un ahorro mínimo de 80 UF para el tramo 2 y 160 UF para el tramo 3.
Además, las familias que utilicen sus subsidios DS1 en proyectos de Integración Social y Territorial (DS19) seleccionados, que tengan la recepción municipal total de las viviendas antes del 31 de marzo de 2024, obtendrán un subsidio adicional de 100 UF, con un ahorro adicional de 50 UF necesario.
Con Información de elmauleinforma.cl
