- Desde la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) se respaldó el diseño de la municipalidad, el cual permite la contratación de la empresa constructora Bío Bío por parte de las agrupaciones sin necesidad de pasar por una votación del concejo.
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Hay motivos para la esperanza. Así se podría interpretar el contenido del oficio Nº 1416, fechado el 25 de septiembre, en el que la Seremi del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) responde a la municipalidad sobre un conflicto que afecta a dos importantes comités de vivienda en la comuna: Altos del Sur y Valle Pucón.
Esto se debe a que en el documento se respalda la posición de la municipalidad de Pucón, que argumentó que no era necesario realizar una votación del concejo para aprobar actos previos, incluso antes de asumir a finales del año pasado. Este tema está en relación a la observación hecha por el Minvu respecto a un proyecto valorado en cerca de US $20 millones, que se planea desarrollar en el Callejón Arriagada, en la rotonda Oriente de Pucón, beneficiando a 299 familias.
El conflicto principal radicaba en que los comités seleccionaron a la Constructora Bío Bío sin realizar un proceso licitatorio, lo cual es requerido por la Ley, dado que la entidad patrocinante (EP), que apoya y sustenta el proceso jurídicamente, es municipal y debe cumplir con la normativa de compras públicas. Esta normativa demanda la realización de una licitación. En consecuencia, la municipalidad inició un propuesta de invalidación que concluyó que, aunque la selección de la constructora no estaba ajustada a derecho, los contratos firmados ya tenían efectos vinculantes para los contratantes y las familias. Por ello, se recomendó avanzar con el proceso.
Esto es significativo, ya que fue a raíz de este proceso de invalidación que el Minvu argumentó a favor de la municipalidad, alineándose con el diseño jurídico desarrollado en conjunto por el Secretario de Planificación Comunal (Secplac), Alexis Figueroa, y el director Jurídico del municipio, Franco Tosti-Crosce.
“En referencia al proceso de invalidación que resultó en el Decreto Alcaldicio mencionado, el cual concluyó que el proceso debe continuar normalmente, dado que su invalidación sería más perjudicial, se realizó conforme a derecho y su conclusión es esencial en nuestra normativa, por lo que no podemos desestimar su mérito”, se menciona en el oficio firmado por el seremi Patricio Escobar (se puede consultar al final de este texto).
Según la información, con esta respuesta del Minvu, la municipalidad debe comunicar al Serviu que la observación sobre la elección de la constructora ha sido resuelta. Esto permitiría sortear uno de los mayores obstáculos del proceso. Aunque existen otros cuestionamientos, este se planteaba como uno de los más complicados según la normativa. Al parecer, se avanza en la búsqueda del “sueño de la casa propia”.
Falta de recursos
La última semana de septiembre, el Diario Financiero (DF) publicó un reportaje que tensionó el ámbito de los proyectos de viviendas sociales en Chile. Se sugirió que el Minvu podría estar desfinanciado y que enfrenta una deuda de más de US $1.000 millones con empresas contratistas. Aunque el ministro Carlos Montes intentó desmentir o minimizar esta información, el debate en torno a este tema ha influido en la campaña presidencial y la discusión sobre la Ley de Presupuesto, lo que ha complicado las argumentaciones de ambos lados. Un ejemplo es un post del alcalde Sebastián Álvarez en redes sociales, donde ironizaba sobre la posible crisis presupuestaria y las “trabas” que, según él, han surgido por parte del Serviu y el Minvu.
El oficio
Con Información de www.lavozdepucon.cl
