Según el informe, Lo Barnechea se posiciona como el líder en ventas, concentrando poco más del 60% del total, coincidiendo con su participación en la oferta. Además, Colina ha mostrado un crecimiento notable en la venta de casas de lujo, alcanzando casi el 20% del total.
Un análisis realizado por la consultora Colliers, indica que hay alrededor de 190 casas de lujo nuevas (valoradas en más de UF20 mil) disponibles en la Región Metropolitana. De estas, el 60% se ubica en Lo Barnechea y el 36% en Las Condes, mientras que La Reina, Colina y Vitacura en conjunto representan apenas el 5%.
«El ritmo de ventas promedio por proyecto experimentó un ligero aumento en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, subiendo de 0,32 unidades al mes a 0,39. Sin embargo, a pesar de este pequeño incremento, la velocidad de venta se mantiene en niveles bajos, sosteniendo cifras similares al año anterior y muy por debajo de lo que se observaba antes de la pandemia», comenta Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.
En cuanto a los precios, Colliers señala que se han mantenido en promedio estables, alrededor de 29,500 UF. Aun así, se ha notado que Colina y Las Condes son las comunas que han visto un mayor aumento en su precio promedio, con incrementos del 7% y 6%, respectivamente.
«Este tipo de viviendas suelen tener una superficie útil de 220 m² o más, con acabados de alta calidad, diseños contemporáneos, espacios bien iluminados y techos más altos de lo normal, a menudo con áreas de doble altura. Recientemente, ha surgido una tendencia a aumentar tanto la superficie como la calidad de las terminaciones y la tecnología en las cocinas, reflejando la importancia que este espacio ha adquirido en la vida familiar».
Con Información de portalmetropolitano.cl
