En esta jornada, la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó por unanimidad el proyecto de ley que modifica el decreto ley N° 2.695 de 1979, el cual establece normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella. Esta modificación tiene como objetivo aumentar el monto del avalúo fiscal que permite acceder a la regularización de bienes raíces. Tras la aprobación de esta iniciativa, impulsada por los senadores Fidel Espinoza (PS), Rodrigo Galilea (RN), José Garcia Ruminot (RN) y la senadora Luz Ebensperger (UDI), el ministro de Bienes Nacionales, Francisco Figueroa, expresó: “Hoy tenemos una buena noticia: la Cámara de Diputadas y Diputados ha aprobado el proyecto de ley que incrementa el monto del avalúo fiscal de las propiedades necesario para optar a la regularización de la pequeña propiedad raíz. Con esta aprobación, el avalúo fiscal máximo para acceder a la regularización se elevará a 1000 UTM, aproximadamente 67 millones de pesos, tanto en zonas urbanas como rurales”.
El subsecretario de la cartera, Sebastián Vergara, comentó que “uno de los aspectos fundamentales de la regularización es cumplir con el límite del avalúo fiscal, ya sea urbano o rural. Actualmente, si una propiedad que se desea regularizar se encuentra en un terreno urbano, su avalúo no puede superar las 380 UTM, y en el caso de un terreno rural, el límite es de 800 UTM. Esto significa que, si el avalúo excede estos montos, desde Bienes Nacionales se debe rechazar la solicitud, lo que impide que la persona obtenga su título de dominio”.
Asimismo, el ministro Figueroa añadió que “en la actualidad, casi ningún inmueble alcanza estos valores, lo que dificulta que las familias puedan acceder a la regularización. La aprobación de esta nueva ley permitirá a cientos de chilenos y chilenas adquirir su título de dominio, brindando seguridad y certeza territorial en todo el país”.
Beneficios
Con este cambio, el Ministerio de Bienes Nacionales podrá atender una mayor cantidad de solicitudes de regularización. Es importante recordar que, al obtener el título de dominio, las personas no solo tienen la garantía de poseer algo propio, sino que también pueden acceder a una serie de beneficios proporcionados por el Estado, como subsidios para agua potable, alcantarillado, riego, entre otros.
A tener en cuenta:
• Uno de los requisitos para optar a la regularización de una propiedad es el avalúo fiscal.
• El costo de vida y el avalúo fiscal de los inmuebles han aumentado, limitando en muchos casos la posibilidad de acceder a la regularización.
• Con su aprobación, el proyecto está listo para convertirse en ley.
Con Información de osornoenvivo.cl
