La Comisión de Infraestructura del Consejo Regional de Los Lagos llevó a cabo una reunión en Puerto Montt para analizar las quejas de los residentes del condominio Portal Alto Mirasol 2 (PAM-2), que fue inaugurado en enero de este año. En la sesión participaron vecinos, representantes de la constructora Ingevec, profesionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), así como miembros de la empresa eléctrica CRELL.
El presidente de la Comisión, el consejero Rodrigo Arismendi, destacó que la principal preocupación se centra en los problemas de humedad que afectan a los departamentos del primer piso, ya identificados previamente en PAM-1.
“La humedad proviene de las aguas lluvias que fluyen hacia los cimientos sin una adecuada aislación. Se está implementando una solución parcial mediante la instalación de un drenaje perimetral con gravilla para mitigar la humedad y prevenir la aparición de hongos”, explicó Arismendi. Además, mencionó la existencia de otros inconvenientes, como filtraciones por las ventanas, ingreso de agua en patios interiores sin un drenaje correcto, y la necesidad de revisar el sistema de calefacción actual, que genera condensación y más humedad.
El Minvu será responsable de evaluar una propuesta para cambiar el sistema de calefacción existente por opciones como aire acondicionado o calefacción a pellets, lo que requerirá modificaciones en la estructura del edificio y una coordinación de soluciones colectivas con los residentes.
La consejera regional Patricia Gallardo expresó su inquietud respecto a la grave situación del suministro eléctrico brindado por CRELL. “Algunos vecinos han recibido cuentas exorbitantes, superando los $250,000, mientras que otros no han tenido cobros. Incluso, han notado movimientos en el medidor con todos los dispositivos apagados”, indicó. También resaltó la necesidad de reemplazar las ventanas por unas de mayor calidad, debido a la cantidad de filtraciones, y enfatizó que “es inaceptable que un complejo habitacional nuevo presente este nivel de deterioro”.
Desde la comunidad, la dirigenta Macarena Huenanca señaló que los vecinos enfrentan serias dificultades. “Tenemos moho en los dormitorios, filtraciones por ventanales y agua que entra por las ventilaciones, lo que ha causado daños a nuestras pertenencias. Solo llevamos seis meses aquí y ya enfrentamos problemas graves sin respuestas claras hasta ahora”, comentó.
En representación de Ingevec, Marcelo Arancibia aseguró que la empresa está comprometida a resolver las situaciones planteadas. “Realizaremos mejoras que superan lo establecido en los planos, como el cambio de ventanales y pintura. Abordaremos cada caso de manera individual, y nuestro compromiso es avanzar con soluciones definitivas lo más pronto posible”.
Finalmente, se informó que la Comisión de Infraestructura establecerá una mesa de trabajo con todos los involucrados para dar seguimiento a los compromisos adquiridos, buscando soluciones efectivas que aseguren condiciones dignas de habitabilidad para las familias de Portal Alto Mirasol 2.
Con Información de osornoenlared.cl
