La Comisión de Infraestructura del Consejo Regional de Los Lagos llevó a cabo una reunión en Puerto Montt para discutir las quejas de los residentes del condominio Portal Alto Mirasol 2 (PAM-2), que fue inaugurado en enero de este año. Asistieron a la reunión tanto vecinos como representantes de la constructora Ingevec, profesionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), y de la empresa eléctrica CRELL.
El presidente de la Comisión, consejero Rodrigo Arismendi, explicó que la principal preocupación son los problemas de humedad que afectan a los departamentos del primer piso, ya identificados previamente en PAM-1.
“La humedad proviene de las aguas pluviales que fluyen directamente a los cimientos sin la debida aislación. Se está implementando una solución parcial mediante la instalación de un drenaje perimetral con gravilla para mitigar la humedad y prevenir la aparición de hongos”, detalló Arismendi. Además, añadió que existen otros problemas como filtraciones a través de las ventanas, entrada de agua de lluvia en patios que carecen de un drenaje adecuado y la necesidad de revisar el sistema de calefacción original, que actualmente genera condensación y más humedad.
En este contexto, el Minvu se encargará de evaluar una propuesta para reemplazar el sistema de calefacción actual por alternativas como aire acondicionado o calefacción a pellet, lo cual requeriría modificar las estructuras del edificio y coordinar soluciones colectivas con los residentes.
La consejera regional Patricia Gallardo expresó su preocupación por los serios problemas en el suministro eléctrico proporcionado por la empresa CRELL.
“Algunos vecinos han recibido cuentas exorbitantes, algunas superiores a $250.000, mientras que otros no han tenido cobros. Han descubierto movimiento en el medidor incluso con todos los equipos apagados”, señaló. También destacó la urgencia de reemplazar las ventanas por unas de mejor calidad, considerando la cantidad de filtraciones reportadas, y subrayó que “es inaceptable que un conjunto habitacional nuevo muestre tal nivel de deterioro”.
Desde la comunidad, la líder vecinal Macarena Huenanca comentó que los residentes enfrentan múltiples problemas. “Tenemos moho en los dormitorios, filtraciones por ventanales, agua que entra por las ventilaciones, y muchas pertenencias han sufrido daños. Solo han pasado seis meses desde que nos mudamos y ya estamos enfrentando serios problemas sin respuestas claras por el momento”, afirmó.
En representación de la constructora Ingevec, Marcelo Arancibia afirmó que la empresa está comprometida a resolver los casos planteados. “Realizaremos mejoras que superen lo estipulado en los planos, como el cambio de ventanales y pintura. Cada caso se atenderá de forma individual, y nuestro compromiso es avanzar hacia soluciones definitivas lo antes posible”.
Finalmente, la Comisión de Infraestructura anunció que se establecerá una mesa de trabajo con todos los actores involucrados para dar seguimiento a los compromisos asumidos, buscando soluciones efectivas que aseguren condiciones dignas de habitabilidad para las familias de Portal Alto Mirasol 2.
Con Información de osornoenvivo.cl
