El encuentro juntó a administradores, comités y autoridades para hablar sobre los desafíos que trae la nueva Ley de Copropiedad, la digitalización de las comunidades, y la urgencia de profesionalizar la administración de edificios. La Expo Condominios 2025 se posicionó como el evento más importante del sector.
La Expo Condominios 2025 se afirmó como el punto de encuentro clave de la copropiedad en Chile, reuniendo a administradores, comités, proveedores y autoridades bajo el lema “Edificios del 2050: Administradores a la altura”. El énfasis estuvo en la profesionalización de la gestión, la correcta aplicación de la Ley de Copropiedad 21.442 y avanzar hacia la digitalización de las comunidades.
Uno de los momentos clave fue la presentación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), que profundizó en los cambios normativos, especialmente en temas de transparencia en los gastos comunes, nuevas obligaciones de rendición de cuentas y mecanismos que permiten a los copropietarios supervisar la labor de la administración. El mensaje fue claro: la gestión comunitaria debe regirse por criterios profesionales y claros.
Expertos legales también analizaron los errores más comunes en la implementación de la ley y ofrecieron recomendaciones para evitar conflictos entre vecinos, comités y administradores. Se puso el foco en la necesidad de reglas claras y procesos documentados para garantizar una convivencia ordenada y en línea con la nueva normativa.
La tecnología tuvo un rol protagónico con la presentación de Kastor, empresa que exhibió soluciones digitales para la gestión de edificios. Su CEO, Rafael Escobar, destacó que la ley es una oportunidad para administrar con datos y procesos más transparentes:
“La ley es una chance para manejar todo con datos, procesos claros y comunicación constante con los copropietarios”, señaló.
Por su parte, Francisca Escobar, Directora Comercial de Kastor, enfatizó cómo la digitalización aumenta la confianza entre los residentes:
“Cuando los vecinos pueden ver en tiempo real los gastos, las mantenciones y las decisiones del comité, la relación cambia. Se pasa de la desconfianza a la colaboración”, afirmó.
Otro tema central fue la mantención preventiva y la importancia de planificar anualmente el estado de los edificios. Se presentaron metodologías para inventariar activos críticos, definir calendarios de revisión y registrar cada intervención técnica. La digitalización de estos procesos permite una gestión más segura, continua y alineada con la ley, reduciendo la dependencia de la experiencia del administrador.
La Expo Condominios 2025 concluyó con un acuerdo unánime: modernizar la copropiedad es una urgencia. La capacitación constante de los administradores, la participación activa de los comités y la incorporación de tecnología son esenciales para avanzar hacia una gestión más profesional, transparente y sostenible, acorde a los desafíos del modelo habitacional actual.
Con Información de portalmetropolitano.cl
