Con motivo del Día Mundial de la Reducción de Emisiones, la industria inmobiliaria en el país se enfrenta al reto de disminuir su impacto ambiental. En este sentido, Inmobiliaria Altas Cumbres, con más de 30 años de experiencia en la zona sur, está implementando una estrategia para reducir la huella de carbono generada por sus proyectos, tanto en la fase de construcción como en la operación.
“La disminución de emisiones está estrechamente relacionada con el uso eficiente de los recursos durante la construcción. La valorización de materiales es clave, al igual que la eficiencia energética en las viviendas, que contribuye a reducir el consumo energético para calefacción”, comenta Enrique Loeser Prieto, gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres.
En la Región de Los Lagos, donde posee seis proyectos activos, la empresa ha priorizado innovaciones en economía circular y colaboraciones con proveedores locales, lo que reduce considerablemente las emisiones vinculadas al transporte y a la extracción de materias primas vírgenes.
Una de las colaboraciones más significativas es con la empresa local ThermikHaus, que convierte papel y cartón reciclado en aislante térmico de celulosa. Esta iniciativa comenzó con el proyecto Cumbres del Lago y actualmente se aplica en el Condominio Binder, ambos ubicados en Puerto Varas.
“Utilizar productos de materias primas recicladas en lugar de vírgenes, así como elegir insumos producidos localmente frente a los que requieren largos desplazamientos, es fundamental. Siempre que exista respaldo técnico y normativo, priorizar soluciones con menor huella de carbono tiene un impacto concreto en la reducción de emisiones”, destaca Andrea Opitz, fundadora y gerente General de ThermikHaus.
Según análisis de ciclo de vida realizados por ThermikHaus, cada kilogramo de este material reciclado previene la emisión de 1,18 kg de CO2 equivalente. En el caso del Condominio Binder, se han aplicado 1.000 m² de aislante en los cielos del último piso, una área crítica para el control térmico. “Hasta el momento esto ha generado un ahorro aproximado de 7 toneladas de CO₂ equivalente, y se estima que al finalizar el proyecto se evitarán 21 toneladas de CO₂ equivalente solo por el uso de materiales reciclados en lugar de materias vírgenes”, explica Andrea Opitz.
Loeser señala que las paredes también cuentan con una envolvente térmica de alta calidad, “aumentando de tres a seis capas de aislación y utilizando elementos que eliminan los puentes térmicos hacia el exterior de las viviendas”. Agrega que estas innovaciones mejoran la vida útil de las casas, ya que una mejor aislación térmica en muros y cielos disminuye la demanda de calefacción, que es alta durante gran parte del año. “Esto no solo reduce los costos para los propietarios, sino que también mejora la calidad del aire al disminuir la necesidad de generar calor mediante procesos contaminantes”, añade.
Además de la aislación, la inmobiliaria colabora con Poliestirec, una empresa local que produce pinturas y recubrimientos a partir de poliestireno expandido reciclado de sus propias obras. Este producto también tiene la capacidad de purificar el aire al capturar dióxido de carbono en las fachadas e interiores de los edificios.
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Con Información de osornoenlared.cl
