- El proyecto, que comenzó en 2016 con un permiso para 260 m², terminó expandiéndose a casi 4.000 m² edificados. Este logró avanzar tras una orden del seremi del Minvu al director de Obras de la municipalidad, quien en junio pasado otorgó un permiso de edificación al empresario vinculado a grandes proyectos inmobiliarios.
(Únete a nuestro canal de Whatsapp para recibir las noticias de primera mano)
Han pasado casi diez años desde el inicio de este proceso, y seis desde que este medio reveló la controversia. La mansión del empresario José Miguel Martabid ha obtenido la recepción de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Pucón (DOM), gracias a que en junio de este año, el seremi del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Patricio Escobar, ordenó al director de esta dirección municipal, Claudio Painepán, conceder el permiso de construcción, a pesar de que Painepán lo había rechazado previamente.
La polémica en torno a la llamada «Casa Martabid» comenzó en julio de 2019, cuando el Juzgado de Policía Local (JPL) invalidó un acuerdo entre el entonces abogado municipal, Cristian Águila, y un representante de Martabid. Este acuerdo se refería a una infracción levantada por la DOM, ya que el empresario había construido una edificación de casi 4.000 m² con un permiso que solo autorizaba 260 m².
A partir de ahí, se inició una larga controversia que se elevó a varios tribunales locales y regionales (incluso hubo una causa penal), llegando hasta la Corte Suprema, que avaló la posición de la DOM, apoyando su afirmación de que la mansión era «irregularizable» de acuerdo con el Plan Regulador Intercomunal (PRI) Villarrica-Pucón. Esto conllevó a que el empresario tuviera que pagar una multa de $124 millones por construir sin el permiso correspondiente.
No obstante, la situación comenzó a cambiar cuando el seremi Escobar ordenó a Painepán, en un controvertido proceso de intercambio de oficios, que le concediera un nuevo permiso de edificación tras una solicitud de Martabid en noviembre de 2024. Este permiso fue clave para que el empresario pudiera regularizar su situación. Según fuentes consultadas, Martabid ahora cuenta con dos permisos: uno para la mansión y otro para una casa más pequeña en el terreno junto al lago, aunque aún le falta información para la recepción final de este último.
Ahora solo queda esperar la respuesta de la Contraloría a la solicitud que realizó la municipalidad de Pucón, para que se pronuncie sobre la divergencia entre el seremi del Minvu y la DOM local. Según se ha indicado, la respuesta evaluará si el otorgamiento del permiso se alineó con la normativa vigente. De ser positiva, se cerraría este capítulo; de lo contrario, podría iniciarse un proceso de invalidación. Sin embargo, el resultado de esta situación y la respuesta de la Contraloría siguen siendo inciertos.
Con Información de www.lavozdepucon.cl
