CALERA DE TANGO. La Contraloría General de la República (CGR) se dio cuenta de varias graves falencias en el control urbanístico de la Municipalidad de Calera de Tango, encabezada por la alcaldesa Hortensia Mora. Después de detectar construcciones sin permiso, obras en Áreas de Preservación Ecológica y el funcionamiento irregular de centros municipales, la CGR ordenó abrir un procedimiento disciplinario.
El Informe Final de Investigación Especial N° 213 del 2025, realizado por la División de Gobiernos Regionales y Municipalidades, revisó el cumplimiento de la normativa urbanística, la actuación de la Dirección de Obras Municipales (DOM) y la Sección de Patentes Comerciales, además de actualizar el catastro comunal.
Según la CGR, la fiscalización tenía como objetivo verificar el cumplimiento de normas que protegen ecosistemas, descartar problemas estructurales que afecten la movilidad y el acceso al espacio público, y detectar posibles incumplimientos sanitarios que perjudiquen a la gente.
CONSTRUCCIONES EN ÁREAS DE PRESERVACIÓN ECOLÓGICA
El informe confirmó la existencia de 26 propiedades en Áreas de Preservación Ecológica, todas subdivididas en parcelas de 5 mil metros cuadrados, a pesar de que el Plan Regulador Metropolitano de Santiago solo permite actividades mínimas y relacionadas directamente con fines científicos, educativos, deportivos o turísticos.
La situación está pendiente de resoluciones judiciales y ambientales; sin embargo, la Contraloría instruyó al municipio a mejorar sus controles y evitar nuevas construcciones sin permisos en estas zonas protegidas.
TALLERES, GALPONES, HOGARES Y CENTROS SIN PERMISOS NI PATENTES
Al revisar 18 roles, el organismo encontró 17 que presentaban infracciones a la normativa. Entre las irregularidades detectadas están:
- Construcciones sin permisos ni recepciones finales.
- Falta de informes favorables de la Seremi de Vivienda y Urbanismo y del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG).
- Instalaciones municipales o comerciales funcionando sin autorización.
- Cambios de uso no tramitados.
- Actividades económicas sin patente o con giros diferentes a los declarados.
Entre los casos, se mencionan:
- Un taller mecánico funcionando en terreno fiscal.
- Galpones y centros de eventos sin permiso.
- Hogares de ancianos y centros de rehabilitación en situación irregular.
- Instalaciones municipales en propiedades que no están regularizadas.
La CGR mandó al municipio a regularizar cada situación o reportar el estado de avance y las acciones tomadas, incluyendo clausuras efectivas y fiscalizaciones periódicas.
El informe también indica que 12 de las 17 irregularidades no habían sido fiscalizadas por las unidades municipales y que, cuando hubo sanciones, estas solo se limitaron a enviar partes al Juzgado de Policía Local, sin utilizar todas las herramientas sancionatorias que hay disponibles.
SUMARIOS EN OBRAS Y PATENTES POR FALTA DE FISCALIZACIÓN
Frente a este panorama, la Contraloría ordenó al municipio crear un plan de trabajo que incluya:
- Inspecciones periódicas.
- Medidas sancionatorias más efectivas.
- Uso completo de las atribuciones legales para detener y sancionar construcciones ilegales.
Además, se anunció el inicio de un procedimiento disciplinario para determinar responsabilidades administrativas en la DOM y la Sección de Patentes Comerciales de la Dirección de Administración y Finanzas, por la falta de fiscalización y el no uso de todas las atribuciones que otorga la ley.
FUNCIONARIOS MUNICIPALES INVOLUCRADOS Y ORDEN DE DEMOLICIÓN PENDIENTE
El informe también señala un caso que involucra a un funcionario municipal que recibió un parte por construcción sin permiso en 2021, pero cuyo registro no aparece en el Juzgado de Policía Local. La municipalidad está llevando a cabo un procedimiento disciplinario, y la CGR abrirá otro para investigar posibles infracciones a la Ley de Bases de la Administración del Estado.
Se constató que una orden de demolición emitida en 2022—relativa a un muro construido sobre la vía pública—no se había cumplido, por lo que el municipio deberá demostrar que esto se ha hecho efectivamente.
CATASTRO INCOMPLETO Y FALTA DE TRAZABILIDAD
Por último, la CGR comprobó que la Dirección de Obras Municipales no cuenta con un catastro único y consolidado, sino que tiene cuatro archivos Excel con información incompleta e imprecisa, incluyendo permisos sin registro y falta de trazabilidad en expedientes anteriores a 2017.
El municipio tiene 60 días hábiles para informar sobre los avances en la consolidación del catastro comunal y ajustar la gestión urbanística a los estándares de control y transparencia que exige la normativa vigente.
Fuente: El Periodista
Con Información de delh.cl
