Claro, aquí tienes un texto reescrito:
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Las estrictas condiciones que impone la banca para obtener un crédito hipotecario han llevado a muchas personas a posponer su decisión de adquirir una vivienda propia, optando en su lugar por el arriendo. Para contrarrestar esta situación, han surgido diversas alternativas en el mercado inmobiliario que buscan ofrecer mayor flexibilidad, tales como financiamiento directo a pie o créditos extendidos a 40 años para jóvenes profesionales.
Una opción que está ganando popularidad es el arriendo con opción de compra. Este modelo permite firmar un contrato de arrendamiento por un periodo específico con la inmobiliaria, ofreciendo la posibilidad de adquirir la propiedad al finalizar el plazo acordado.
“La ventaja de esta modalidad es que el cliente puede habitar la vivienda y experimentar desde el primer día sus beneficios, así como conocer el vecindario y la ubicación. Además, el monto pagado en concepto de arriendo se contabiliza como un abono al pie si decide comprar a través de un crédito hipotecario convencional”, comenta Enrique Loeser Prieto, gerente comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres.
Otra característica atractiva de esta opción es que, al firmar el contrato, se fija el precio de la propiedad, “lo que protege al comprador de futuros aumentos en el mercado, permitiéndole beneficiarse de cualquier apreciación si decide realizar la compra”, añade Loeser.
Actualmente, la inmobiliaria ofrece esta opción para acceder a departamentos de dos o tres dormitorios en su proyecto Alta Vista, ubicado en Puerto Montt, en Avenida Sargento Silva, cerca del hospital regional. “En este caso, estamos facilitando el arriendo con opción de compra a un año, y lo abonado en ese tiempo se destina al pie si el cliente opta por comprar”, señala.
Finalmente, Loeser sugiere esta alternativa a familias y jóvenes profesionales que buscan mejorar su calidad de vida, pero que encuentran difícil ahorrar mientras arriendan. “También puede ser interesante para quienes han retrasado su decisión de compra aguardando mejores condiciones de financiamiento y ven en los arriendos una opción viable. Es fundamental informarse bien sobre las condiciones del contrato para determinar si es la mejor alternativa en cada situación”, concluye.
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Con Información de osornoenlared.cl
